確定申告の損益通算で節税効果を

所有物件を賃貸して家賃収入を得ると、購入時の諸費用・減価償却費・管理費・ローンの利息・固定資産税などが税務上の経費として認められます。
家賃収入からこれらの必要経費を差し引きして不動産取得が赤字になれば、所得税の還付や住民税の軽減といったメリットが受けられます。

所得税・住民税の節税　モデルケース